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必须了解的公积金三大误区

发布时间:2019-07-27

我们都知道,对于已参加缴纳住房公积金的居民来说,贷款购房首选住房公积金贷款。首付低、利率低是公积金贷款的优势所在。但是,你确定你对公积金贷款真的了解吗?未必!看看小编为大家整理出来的关于公积金的常见三大误区吧!

 

误区一:只交缴纳就能贷款

相信有这种想法的人不在少数,但实际上按照公积金贷款政策规定,申请公积金贷款,借款人必须满足这几个基本要求:

 

1、连续足额缴存公积金满1年及以上;

2、拥有良好的信用记录;

3、名下无尚未还清的公积金;

4、具有按时偿还贷款本息的能力。

 

误区二:提前还款有违约金

事实上,同商业贷款提前还款需要支付违约金相比,公积金贷款提前还款没!有!违!约!金!

 

但一般情况下,不建议大家提前还公积金贷款。因为公积金利率很低,手中的余钱完全可以用作其他投资来升值。当然,如果手中有余钱又没有什么好的投资渠道,提前还贷以减少需支付的利息也是一种合理的选择。

 

误区三:结清公积金就万事大吉

借款人结清公积金贷款后,必须持本人有效身份证、贷款结清证明等材料,到房管部门办理解除抵押手续,这时公积金贷款才真正走到终点。

 

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